1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
荒川区
63.9万円/㎡
前年比+14.1%
横山ビル
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
1991年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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7階 / 21.34㎡の場合
相場
1,241万円
58.1万円/㎡
515
999
1,483
1,967
AI査定結果
推定相場価格
1,241万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,483万円
46.8万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月10日
横山ビル
1,060万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 21.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,020万円 | 47.8万円 | 7階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,200万円 | 56.2万円 | 5階 | 21.34㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 1,020万円 | 47.8万円 | 2階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,060万円 | 49.7万円 | 7階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 21.34㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 横山ビル 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,060万円 | 49.7万円 | 21.34㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/04 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,280万円 | 71.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 860万円 | 51.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/05/21 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,540万円 | 70.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/03/03 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/11 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,550万円 | 66.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/01 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,090万円 | 42.4万円 | 25.68㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/12 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 970万円 | 59.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2022/11/22 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,180万円 | 56.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/07 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,230万円 | 73.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 899万円 | 55.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/23 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,180万円 | 53.1万円 | 22.23㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 1,280万円 | 51.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/16 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,120万円 | 62.5万円 | 17.92㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/25 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 1,050万円 | 46.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/09 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンアヴェニュー町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,380万円 | 53.6万円 | 25.74㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/24 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 850万円 | 38.7万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。